RIFERIMENTO AGENZIA 4424

DISPONIBILE DA SUBITO
Locale commerciale in vendita a Udine, in piazzale Cella, perfetto per chi cerca un'opportunità unica nel cuore pulsante della città. Situato al piano terra, questo spazio gode di un forte passaggio pedonale e carraio, garantendo visibilità e accessibilità. Completamente ristrutturato nel 2017, il locale si presenta in condizioni buone, con tre ampie vetrine dotate di infissi in alluminio e vetri antisfondamento. Gli interni offrono una superficie totale di circa 110 mq, con la possibilità di ampliamento per adattarsi alle tue esigenze.

Il locale è attualmente chiuso, ma l'ultima attività svolta era una rinomata pasticceria con laboratorio per la produzione. Il laboratorio e il magazzino, di circa 70 mq, sono già attrezzati con canne fumarie, rendendo questo spazio ideale per attività simili o nuove avventure gastronomiche. Con due ingressi fronte strada e un ulteriore ingresso sul retro, la disposizione è pensata per facilitare il flusso di clienti e fornitori.

Non ci sono spese condominiali da affrontare, e l'immobile è dotato di  impianti a norma. Il riscaldamento e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Con un prezzo di vendita competitivo di 150.000,00 euro e una certificazione energetica in classe F, questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un locale strategicamente posizionato a Udine.

PREZZO EURO 150.000,00

Cl energ F